3-værelses lejlighed på 95 m² med stor sydvendt altan – mulighed for fuld møblering

På attraktive Amager Boulevard udlejes denne skønne 3-værelses lejlighed på 95 m², beliggende på 3. sal i en moderne ejendom opført i 2018.

Lejligheden byder på en rummelig entré med adgang til boligens øvrige rum. Hjertet i lejligheden er det store, åbne opholdsområde, hvor køkken-alrum og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et indbydende rum med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store, sydvendte altan, som giver rig mulighed for at nyde solen og udelivet i de varmere måneder.

Lejligheden rummer desuden to separate soveværelser samt et badeværelse.

Boligen har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til både Amagers hyggelige byliv og Københavns centrum. I nærområdet findes et bredt udvalg af caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Derudover er der nem adgang til Islands Brygge, Christianshavn og Amager Fælled.

Lejebetingelser

– Månedlig husleje: 21.000 kr. ekskl. forbrug.
– A conto vand og varme: Anslået til 1.000 kr. pr. måned.
– Samlet månedlig betaling: Ca. 22.000 kr. inkl. a conto vand og varme.
– Lejeperiode: Op til 2 år.
– Overtagelse: 1. december 2026.
– Depositum: 3 måneders husleje, svarende til 63.000 kr.
– Bindingsperiode: Lejemålet er uopsigeligt for lejer i de første 9 måneder, hvorefter det kan opsiges med 3 måneders varsel.
– Møblering: Lejligheden kan efter nærmere aftale udlejes fuldt møbleret, delvist møbleret eller umøbleret, afhængigt af lejers ønsker og behov.
– Bofællesskab: Lejligheden kan ikke anvendes som bofællesskab